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La AIF considera urgente la adopción de medidas para reducir el endeudamiento familiar y paliar los efectos de la crisis inmobiliaria
La Asociación de Profesionales Asesores Independientes Financieros (AIF) cree que es imprescindible la adopción de medidas tributarias y financieras que ayuden a paliar el problema del sobreendeudamiento familiar y la crisis inmobiliaria, cara a mejorar la situación económica de los consumidores y a recuperar la confianza perdida.
AIF recuerda que mientras los gobiernos no tienen inconveniente en ayudar a las grandes empresas, las familias no tienen tantos recursos. Así, el gobierno español ha anunciado que las inmobiliarias con problemas económicos podrán refinanciar su deuda con los bancos y con la mediación del Instituto de Crédito Oficial, a cambio de que estas inmobiliarias pasen parte de sus viviendas al mercado del alquiler. Sin embargo, el ejecutivo no ha puesto en marcha ninguna medida para ayudar directamente a las familias que tienen problemas para hacer frente a los pagos de su hipoteca.

Es más, muchas familias ya no pueden renegociar sus créditos con los bancos, ni con la ayuda de los intermediarios independientes y a pesar de que son estos bancos quienes no tuvieron en cuenta los riesgos de la concesión de hipotecas sin el control suficiente. Estas familias se ven obligadas a recurrir a la ley concursal. Pero la mayoría de personas individuales que se declaren insolventes y se acojan a esta ley perderá su casa. Y es que, a pesar de las quejas y consejos de asociaciones y profesionales del Derecho, esta ley sólo paraliza las ejecuciones de los bienes afectos en el caso de la actividad empresarial.

La asociación ve con buenos ojos las medidas dirigidas a paliar los problemas económicos de las empresas. Si bien es cierto que bancos e inmobiliarias han sido en parte responsables de la crisis por culpa de su gestión sin tener en cuenta los riesgos de un mercado que llevaba tiempo dando señales de sobreexplotación, la AIF considera que en las circunstancias actuales lo primordial es asegurar la confianza. Pero eso no quita que sea urgente el planteamiento de medidas y soluciones dirigidas también a los particulares.

Por supuesto y ante la escasez de alternativas, la asociación aconseja a los consumidores acudir a profesionales cualificados y formados que puedan valorar las consecuencias de sus decisiones y sobre todo antes de acogerse a la ley concursal. En muchos casos sería más aconsejable y rentable una negociación con las entidades bancarias o una venta de la vivienda aunque sea por un precio inferior al de adquisición.
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