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La reforma de pisos se estanca en la Comunitat
La restauración de edificios descendió hasta octubre más de un 3% mientras que a nivel nacional aumentó un 5,8%
Ni se venden las nuevas, ni las de segunda mano ni se reforman. El panorama de la construcción en la Comunitat es desolador, y la restauración no sirve ni como puerta de emergencia para intentar escapar de la crisis.

De enero a octubre, los visados de dirección de obra para reforma o restauración de edificios valencianos cayó más de un 3% respecto al mismo periodo de 2007. La rehabilitación se ha estancado a pesar de la nula presencia de obra nueva y de las ayudas ofrecidas por el Gobierno con el objetivo de incentivar la reforma de viviendas.

Las cifras a nivel nacional, sin embargo, sí que señalan una mejora en cuanto a la actividad de rehabilitación de edificios. Los visados alcanzaron las 24.147 unidades hasta octubre , lo que supone un 5,8% más, según datos del Ministerio de Fomento.

El Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 prevé medidas de apoyo a este tipo de actuaciones para recuperar centros urbanos y zonas degradadas. En la Comunitat, no obstante, se pasó de actuar en 2.711 edificios en los primeros diez meses de 2007 a los 2.615 visados de enero a octubre del año pasado. Sí que se ha incrementado el presupuesto de ejecución material destinado a la reforma y restauración de edificios residenciales en la Comunitat, que se incrementó en el acumulado de los diez primeros meses del año den cerca de un 3%. Sin embargo, durante el último mes computado, octubre, con un número de edificios residenciales reformados muy similar (308 en 2007 y 307 en 2008), el presupuesto de las obras es sensiblemente inferior (14,6 millones en 2007 y 11,6 millones en 2008), de lo que se deduce que las actuaciones se realizan con inversiones mucho más ajustadas.

Se trata de la primera caída del número de reformas en los últimos siete años. Y eso que desde 2000, la auténtica protagonista del mercado de la construcción ha sido la obra nueva, que ahora está en caída libre. Los visados para edificar vivienda a estrenar cayó un 59,5%, hasta situarse en 232.069 unidades, de enero a octubre. En este apartado, la situación valenciana es aterradora, con 25.000 viviendas iniciadas. De agosto a octubre arrancaron obras para hacer únicamente 3.000 casas, cifras que contrastan con la obra nueva iniciada durante todo 2006 (120.771) ó a lo largo de 2007 (88.819), lo que permiten suponer que el año recién finalizado, a falta de los datos de noviembre y diciembre, se zanjó con menos de 30.000 viviendas empezadas. Las deprimentes estadísticas de la construcción en la Comunitat, en cualquier caso, son aún más lúgubres si se trasladan al plano personal.
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