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El precio de la vivienda cae un histórico 2% en la Comunitat
El precio de la vivienda en la Comunitat descendió un 2% en 2008 con respecto al conjunto del ejercicio anterior, lo que la sitúa como la sexta autonomía en la que menos se redujo el precio, según informó ayer el Ministerio de Vivienda. Los datos nacionales señalan que el precio de la vivienda descendió un 2,8% en 2008, lo que supone la primera caída en términos interanuales de los últimos 15 años, y que el coste de los inmuebles descendió un 2,3% en el cuarto trimestre respecto al trimestre anterior, lo que supone el tercer trimestre consecutivo de caídas.
El precio medio de la vivienda libre se situó en 2.018,5 euros por metro cuadrado al cierre de 2008, lo que supone un descenso del 3,2% (2,1% en la Comunitat) respecto al año anterior. Además, en tasa intertrimestral, el precio de la vivienda descendió un 2,4% en el mismo periodo, lo que contrasta con el aumento de la inflación, que se situó en el 1,4% en diciembre.

Valencia fue una de las provincias en las que no se han producido descensos en el tercer trimestre de 2008, y que ha experimentado una subida del 0,9% en el precio. Además, en otras como Sevilla (3,5%), Cádiz (3,1%) o Pamplona (2,2%) también ha habido incrementos en el precio. En este contexto, destaca la caída de los precios que se ha registrado en Castelló, con una bajada del 5,1% y de Alicante, con una reducción del 4,3%.

La vivienda libre más cara está en Getxo (3.861,2 euros/m2), San Sebastián (37.86,5), Sant Cugat del Vallés (3.711,1), Barcelona (3.681,0), Esplugues de Llobregat (3.640,5) y Madrid (3.568,8). Por el contrario, los municipios más baratos son Hellín (995,0 euros/m2), Villarobledo (955,9), Elda (1001,5), y Almendralejo (1.001,7).

La Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta) alcanzó durante 2008 los 20.145 contratos de alquiler en la Comunitat Valenciana, una cifra que supone el 18,13% del total a nivel nacional, ya que en España el número de contratos fue de 111.086. Asimismo, este resultado supera en un 15% las previsiones, según informó la entidad. Para 2009, la asociación espera crecer en la Comunitat Valenciana un 45,5%. Por provincias, el mayor número de contratos se registró en Valencia, con un 51,17% del total, y 10.308 contratos; en Alicante hubo 8.173 alquileres, lo que supone el 40,57%; y en Castelló 1.684 contratos (8,36%).
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